Was sehen die potenziellen Kunden zuerst, wenn Sie Ihre Immobilie im Internet, im Inserat oder auf dem Flyer sehen?
Was ist der erste wichtige Kontakt zu Ihrer Immobilie? Genau Ihre Fotos – sie sind Ihr Schaufenster zur Aussenwelt. Dieser erste Kontakt, sprich die Fotos und deren Wirkung, werden heute sehr vernachlässigt. Dabei sind die Bilder sehr ausschlaggebend, weil sie Emotionen vermitteln und so entscheiden, ob der Käufer den Preis als gerechtfertigt empfindet.
In diesem Blog schreibt der Fotograf Erik Orler von der Firma fashionpix.net, worauf Sie beim Fotografieren achten sollten:
Vor einiger Zeit habe ich eine neue Mietwohnung für mich gesucht. Dabei habe ich viele verschiedene Homepages im Internet durchforstet und diverse Angebote angeschaut von Leuten, die einen Nachmieter suchen oder von Firmen, die einen Mieter suchen. Oft habe ich, wie viele dies tun, die Wohnung nach den ersten Bildern ausgesucht. Als Fotograf ist mir aufgefallen, wie sehr mich eine Wohnung stärker angesprochen hat, wenn die Bilder gut waren, und das Wissenswerte für einen Mietinteressenten gut zeigten. Ein Bild muss nicht zwingend eine gute Auflösung haben. Aber mit einigen Tricks kann man aus den Bildern viel herausholen, um mehr Interessenten anzusprechen.
Deswegen hier einige Tipps:
- Achtet darauf, dass die Wohnung hell ist, schaltet alle Lampen ein und macht die Bilder am Tag
- Räumt die Wohnung auf
- Das Bad ist eine Wohlfühloase, gerade dieses muss sehr sauber wirken
- Zeigt jeden Winkel der Wohnung im Bild
- Fotografiert eher von oben…so wirkt die Wohnung grösser
- Fotografiert wenn möglich immer quer, so wirkt es ebenfalls grösser
- Zeigt spezielle Sachen in Einzelaufnahmen, z.B. Steamer, Indusktionherd, Balkon mit Abendsonne….
- Macht auch Fotos vom Haus von aussen
- Bearbeitet die Bilder nicht kitschig mit dem Mobiltelefon, aber bearbeitet sie ein wenig
- Keine s/w Bilder
- Keine Haustiere oder Aschenbecher auf den Bildern
- Fotografiert wenn möglich mit einer Kamera und nicht mit dem Mobiltelefon
vorher Foto - der Raum wirkt kleiner
nachher Foto - der Raum wirkt grösser
So, ich hoffe, mit diesen Tipps haben Sie beim nächsten Wohnungsinserat noch mehr Erfolg.
Es grüßt Sie Ihr Fotograf
Erik Orler von fashionpix.net
Helfen Ihnen die Tipps weiter? Gerne hören wir Ihr Feedback.
Wie Sie aus dem Blogbeitrag ersehen, werden Ihre Fotos noch überzeugender, wenn Sie vorher Home Staging anwenden und Ihre Immobilie so ins rechte Licht rücken.
Haben Sie weitere Fragen an den Fotografen? Kontaktieren Sie Ihn unter der E-Mail info@fashionpix.net oder Telefon +41 79 / 822 15 57
Bei Fragen zum Home Staging stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung.
Viel Spass beim Fotografieren wünscht Ihnen
Ihr Home Staging Team
